Monthly Archives: 2月 2008

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28 02, 2008

168 『バイクガレージ(2)防犯』

2013-02-20T07:17:34+00:002月 28th, 2008|メールマガジン|

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2008年2月28日 第168号
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ようこそいらっしゃいました!
このメールマガジンは住まいの専門家koba が、
サラッと読めて役に立つ?!情報と
元気が出る”ひとこと”をお届けしています。

■■ ごあいさつ ■■

お元気でしたかー。kobaです。

私といえば、鼻をグズグズさせてました。
花粉症ではなく、子供がもらってきた風邪を
家族で持ちまわりしてたんです。

まぁ、仲がよいというか、
付き合いのいい家族です。(^_^;)
今はもうすっかり回復して
ウソのような元気のよさです!

それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『バイクガレージ(2)防犯』

「バイクガレージの話、楽しみにしてまーす。」
というご声援ありがとうございます。(^^)
では、さっそく。

バイクガレージが欲しい!という方が、バイクガレージに期待しているのは、
防犯対策のようです。
バイクはエンジンやパーツがむき出しなので盗難やイタズラにあいやすく
本当に困っていらっしゃる方が多いのです。
実際、マンションの駐車場でたびたびイタズラされるのが嫌で戸建に買い換える
方もいらっしゃるくらいですから。
家は命の器といいますが、バイクガレージはまさに愛車を守る器です。

大切なバイクを守るためには、外部と遮断するためシャッターが必要になってき
ます。早朝、深夜にシャッターを開けると大きな音がするので気が引けるという
方は、バイクと一緒に出入りできる大きめのドアにしてもよいでしょう。
逆にそちらの方がカッコイイという話もありますが。(^^)

バイクガレージは欲しいけど、作業スペースまでは厳しいという場合もあります
が、防犯のためと割り切って愛車を収納できるだけの格納庫として設けるのなら
それほどスペースを必要としません。
その場合は、バイクガレージの前に作業スペースを設けておくと便利です。

バイク用にいつもスペースを空けておくのではなく、ふだんは車のパーキングス
ペースや物干し場などのサービスヤードとして利用する形で兼ねることができれ
ば無駄にはなりません。

車用のビルトインガレージを設けられるケースもありますよね。
でしたら、その奥にバイク用のファクトリーも設けても楽しいです。
いわばガレージインガレージ、自動車用のシャッターでバイク用のシャッターを
兼ねることができるのでコストを抑えることも可能ですし、
バイクガレージの存在が外部からわかりにくくなるというメリットもあります。

それでは皆さん! 知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

ちょっと風邪で早めに帰ってたりしたので
普段できないことをやる時間が取れました。

・・・で、なにをやったかというと
ホームページのリニューアル!
まだ、手をつけたばかりですが
いろいろ実験中です。

しばらくの間リンク切れなど障害も発生しがちですが、
よかったらのぞいてみてくださいねー。

最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう!
それでは、楽しい週末をお過ごしください~~~ (^.^)/~~~

7 02, 2008

165 『土地契約と住宅ローン』

2013-02-20T07:17:34+00:002月 7th, 2008|メールマガジン|

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2008年2月7日 第165号
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■■ ごあいさつ ■■

お元気でしたかー。kobaです。

いかがお過ごしでした?
私はですね、初めての出来事がありました。
ご縁がありまして素敵な編集者さんからの取材を受けたんです。
おかげで自分の家づくりについて考えることが出来たし
とってもいい体験をさせていただきました。

どんな形になるのかはお楽しみ!・・・の段階なのですが、
写真まで撮っていただいてドキドキ体験でした。

それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『土地契約と住宅ローン』

土地の契約書には「住宅ローン特約」を入れておきましょう。

住宅ローン特約とは、
土地の決済(土地の引渡し。必要な費用を支払い自分の所有になる。)までに
住宅ローンの審査を受け、銀行融資の承認を得られなかったら
土地契約を白紙撤回できる、というものです。

住宅融資審査を通らなくて土地をキャンセルしたい。というときに住宅ローン特
約に守られていれば無理なく引き返せます。
融資の承認を得てから決済できるというのは安心感が違いますよね。

もし、土地代は手持ち資金で間に合うから・・・という場合でも
建物に住宅ローンが必要なら利用できますから遠慮なさらず。(^^)

住宅ローン特約は、「約束の期日までに融資の承認を得る。」のが条件となりま
すので、土地の契約をしたら出来るだけ早く融資の審査を申し込みましょう。
必要資金をしっかり洗い出して十分な金額で。

土地の契約は住まいづくりの通過点ですが、
資金計画、スケジュール、建物の内容、それぞれに密接に関わってきます。
あとから大あわてしないよう早めにチェックしておきましょうね。

それでは皆さん! 知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

今年の目標の一つは、”メルマガをストックしておく”なのですが、
やっぱり、その日の気分というものがありまして
前もって書いておいても、配信日になると手を入れたくなるんですよね。(^_^;)
気持ちをダイレクトにお届けできるライブ感が好きなのかもしれません。

それでも今年は、その日配信するメルマガの内容をカレンダーに落としてみたの
で、いくぶん気楽です。(いつになく計画的。笑)

でも、来週の予告はしませんね。
きっと、書いているうちに内容が変わってきたりしそうなので。
来週もまた、旬な気持ちをお届けしたいと思います。

最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう!
それでは、楽しい週末をお過ごしください~~~ (^.^)/~~~