トコリノは、ちょうどいいリノベーションをお届けするプロジェクト。
4つの柱で あなたのリノベーションを支えます。
再デザイン
単に内装や設備機器を交換する延命措置ではなく、あなたの暮らし方に必要な空間のサイズ、収納スペースの割合確保、高断熱化、地震対策など、機能と快適性を対象となる住宅に織り込んでいきます。
住宅診断（ホームインスペクション）
正確な住宅診断は、予算の信頼性を高め、あなたの不安をやわらげます。
もし、逃れられない工事費かかることがわかっても、先に予算を組んでしまえば安心して計画を進めることができるようになります。
調査方法には2段階で対応できます。
非破壊での調査と、一部解体して確認する調査です。
購入予定の中古住宅は非破壊調査で対応します。非破壊とはいえ、床下点検口や屋根裏の点検口から建物の状態が確認できれば、基礎や構造材など重要な部分のチェックも可能です。
一部解体できる状況になれば、壁の仕上げ材を一部はがすなどして内部の状態を確認するなどの調査をします。
人の血管にたとえられますが、給水配管や排水管なども調査します。特にトイレの排水経路は重要でコストや間取りに影響することもあります。
リノベーションには、新築にはない難しさがあります。図面があっても信頼できなかったり、問題のある改造を施されているケースもあります。
私たちの強みは、住宅診断（ホームインスペクション）事業に携わってきた経験と調査技術です。そのノウハウを、このプロジェクトに惜しみなく投入します。
高性能化
既存の性能を生かしながら、住まいの高性能化を目指します。
ご依頼いただく住宅で、特に弱いと感じるのが断熱性能です。特に窓と屋根。ここを改善するだけで、住まいの快適性が格段に向上します。
もともとの窓にも一定の断熱性能や防水能力はあります。それらが正常に機能しているなら、快適な環境を生み出すのに必要な性能を付加することで、必要以上のコストをかけず、新築工事に負けない性能を発揮することも可能です。
防水性能は既存のサッシに任せて、内側に木製窓を付加することもできます。断熱性能が上がるだけでなく、室内の風景が木製窓に変わるだけで驚くほど空間の雰囲気が素敵になります。
地震対策としては、金物による補強が中心になりますが、性能の上乗せとして「制振ユニット」の導入をご提案しています。揺れのエネルギーを熱に変換する特殊な素材で、力で対抗するのではなく、力を受け流す感じです。繰り返しの揺れに強いことが評価され、熊本城の改修にも地震対策として導入されています。
お金の見える化
お金の先生が、あなたのお金問題をわかりやすく分析してくれます。
住まいづくりには、住宅ローンを利用される方がほとんどです。将来の返済に対する漠然とした不安をお持ちになる方もいらっしゃいます。
私たちは、お金に関するご不安を少しでもやわらげていただけるように、将来のお金が見えるサービスをご用意しました。
お金の専門家であるファイナンシャルプランナーに直接ご相談いただけます。
お金の先生が、あなたの状況を整理したライフプランを作成し、住宅ローンと教育費の関係、家族の年齢などから分析したお金全体の流れをわかりやすく教えてくれます。
社外のファイナンシャルプランナーです。あくまで第三者としての立場で、あなたの気持ちの寄り添う形で相談に乗ってくださいます。