Monthly Archives: 4月 2007

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26 04, 2007

124『いっぱい感のある窓』

2013-02-20T07:18:25+00:004月 26th, 2007|メールマガジン|

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  この「住まいの仕立て屋さん」は、住まいの専門家 koba が、
  サラッと読めて役に立つ?!・・・かもしれない情報に、
  元気が出る”ひとこと”をそえてお届けしています。
  末永ーいお付き合い、よろしくお願い申し上げます。=^_^=

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  1週間ぶりのご無沙汰です~~~。
  お元気でお過ごしでしたでしょうか?
  気持ちのいい過ごしやすい季節になりました。
  いつもより少しだけ早起きして、近所をお散歩してみたりすると
  すがすがしい一日になりそうですよね。
  あっ、でもお布団の中で幸せを味わうにもいい季節です。(笑)

  それでは今日も元気にいってみましょう! \(^o^)/
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 □□□□      『いっぱい感のある窓』
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  好きなもので、古い建物なんかをよく見学に行くんです。
  昔の建物って、玄関や室内の建具の高さが低いんですよね。
  たまに頭を打ちそうになるくらい低くて驚くこともありますが、
  たいていの場合、1メートル80センチくらいの高さが多いようです。
  1間(いっけん)と呼ばれる高さです。

  今の建物は、アルミサッシや既製品の木製建具などどれも
  標準的に2メートルにあわせてあります。
  規格がそろっていることでいろんなメーカーのものを組み合わせても
  サイズ的な部分での統一感がはかれるようになっていて、
  普通に施工すれば、掃きだし(人が出入ができる高さ)のサッシと
  室内の木製ドアの高さがそろいます。

  あっ、でも玄関ドアは特別です。大抵ちょっと大きめに(背が高く)なって
  いて2メートル30センチ近いものがあります。
  昔の建物だと玄関の上にランマという明り取りの小窓がついていたのですが
  そのあたりまでを含めた高さのドアにして一気に開くのでダイナミックです。
  ・・・と思ったものですが、今や当たり前のサイズになりました。

  玄関ドアや室内建具も木製で職人さんにつくってもらう機会もあります。
  室内建具でも、リビングドアのようにちょっと特別なドアは
  あえてちょっと大き目のものにしても良いですね。
  よく探すと、既製品のドアの中にもちょっと大きめサイズのバリエーション
  がありますよ。興味があれば要チェックです。

  ここで実験をしてみます。
  直径30センチのお皿に、20センチの目玉焼きをのせたものと。
  直径20センチのお皿に、同じく20センチの目玉焼きをのせたものを用意
  します。

  それを見たあなたは、それぞれどういう印象を持つでしょうね。
  30センチのお皿のほうが美味しそうに見えるかもしれませんが、
  目玉焼きのいっぱい感は20センチのお皿のほうが感じられると思います。

  目玉焼きを窓に、お皿を壁に置き換えて考えてみましょう。
  背の高い部屋にある窓と背の低い部屋にある窓、
  なぜか背の低い部屋にある窓のほうが、いっぱい感を満喫できるんです。

  昔の住まいは建具の高さも低めですが、お部屋や縁側の天井も低いんです。
  ですから、背の低い建具をつけてあるにもかかわらず、
  壁いっぱいが窓という印象を受けます。

  建具を大きめにして天井を少し低めにつくると、
  ”壁いっぱいの窓がある落ち着いたお部屋”という印象をつくることができ
  てとってもいいですよ。

  ただこの場合、カーテンレールやエアコンの設置スペースのことには
  あらかじめ配慮してくことも大切です。
 今日のpoint
 ●建具の標準高さは2メートル
 ●玄関ドアやリビングドアは標準高さにこだわらなくてもいい
 ●低い天井の部屋に背の高い窓をつけると、窓いっぱい感のあるお部屋にでき
  る。

 それでは皆さん、知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

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 ●建設中の建物をご見学いただけます。

 ●完成してお住まいのお家をご案内させていただくことも可能です。
  ご見学いただいた方からは、
  「本当にお住まいのお家だからとっても参考になりました!」
  「住んでいる方のお話を聞けたので安心しました!」と好評です。
  (実際に生活をなさっているお住まいをご厚意により訪問させていただいて
  います。早めにご連絡ください。)

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  見学希望日時 :(←何日か候補日をいただけると助かります。)
  を明記の上、件名を「建物見学希望」として送信してください。

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 ■編集後記
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  ブログの更新もなかなか思うようにできてませんが、
  あいかわらず元気でがんばってます。
  このゴールデンウィークにも行ってみたいイベントがたくさんあります。
  古いお屋敷公開!なんて企画もあって、すぐにでも飛んで行きた~い。(笑)
  とってもいい季節ですからね。
  知らないところを訪ね歩いてみたいですね。

  よりよい情報をお届けするため、ご意見をいただけるとうれしいです。
  日ごろ疑問に思うこと、お気軽にお寄せください。

19 04, 2007

123『ご仏壇置場の注意点』

2013-02-20T07:18:25+00:004月 19th, 2007|メールマガジン|

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  今日は上棟でした。
  建て主さんも朝からずっとお付き合いくださってたんですが、
  天気がよくて日焼けで真っ赤になっていらっしゃいましたよ。

  上棟を無事終えたあとの
  建て主さんご家族の笑顔がたまりません。
  この仕事をやっていてよかったなぁと
  心から感じるひと時です。

  それでは今日も元気にいってみましょう! \(^o^)/
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 □□□□      『ご仏壇置場の注意点』
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  「仏壇を置くときの注意点は?」
  というご質問にお答えします。

  宗教宗派によって違うと思いますが、
  一般的によく言われていることと、私が設計する上で気をつけている点に
  ついてお話してみますね。
  まず、ご仏壇置場の配置ですが、
  建物の”鬼門(きもん)”の位置をはずすように心がけています。
  さらに気を使うのが、ご仏壇置場の向きです。

  一般には、東向きや南向きが良いとされています。
  東向き、南向きというと、拝む人が北や西に向かう向きになりまして
  西方浄土に向かって拝むのが良いのでと聞いたことがありますが、
  このあたりは定かではありません。
  実際、西向きが良いとされる方もあるので
  そこはもちろん建て主さん側のルールが優先します。
  もう一点気をつけていること、
  これはなかなか難しい場合もあって苦労することなのですが
  それは、ご仏壇の上のことです。
  どういうことかというと、
  ご仏壇の上を人が歩かないような間取りにする配慮です。

  ご仏壇置場は1階に設けることが多く、人が歩かないようにするために、
  2階にはお部屋を作らない。・・・とできれば何の心配もありませんが、
  なかなか、そうもいきません。
  そこでご仏壇置場の上にクローゼットなどの収納を配置したりします。

  ほかに避けるためにご仏壇置場の天井に「雲」と書いた紙を貼るという方法
  も聞きます。雲と書くことで仏様にそこはもう空ですよ。と思っていただく
  のだそうです。
  面白いなとは思いますが、設計者としては自分の設計力で乗り切りたいとこ
  ろでもあり”最後の手段”だと思っています。
  設計屋さんのささいなプライドとでもいうのでしょうか。(笑)
  「仏様もみんながいる賑やかなところがいいと思うから。」
  ということでリビングに配置することがあります。
  そのの場合はご仏壇置場の建具をお部屋のインテリアに配慮した工夫や
  ご提案をさせていただいてます。
 今日のpoint
 ●ご仏壇置場は鬼門を避ける。
 ●ご仏壇置場の向きは東向きか南向きが一般的。
 ●ご仏壇置場の上にも注意を払う。。

 それでは皆さん、知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

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 ■編集後記
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  物事にはルールというものがあって、
  その優先度が状況によって変わります。
  今回のご仏壇置場の注意点にも言えることなのですが、最終的に建て主さん
  が納得できることが一番良い方法だと思うんです。

  設計するということは、何が正しいのかを追求するのではなく
  自分が何を信じるのかではなく、建て主さんが何を信じていらっしゃるのか
  を知ることが大切なんですよね。
  私はそういう気持ちで設計しています。
  ですから、一般的な知識としてアドバイスさせていただきますが、
  それが絶対的なものではないということも同時にご理解いただきたいとも考
  えています。

  よりよい情報をお届けするため、ご意見をいただけるとうれしいです。
  日ごろ疑問に思うこと、お気軽にお寄せください。

12 04, 2007

122『居やすい空間をつくる』

2013-02-20T07:18:25+00:004月 12th, 2007|メールマガジン|

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  一週間のごぶさたでございます。

  最近バタバタしてブログもホームページも
  なかなか更新できずにいたら
  「忙しそうですねー。大丈夫ですか?」って、
  ご心配いただいたりして申し訳ないです~~~。

  バタバタしているものの、いつも以上に元気です!
  ご心配おかけしてすみませ~ん。
  でも、ブログ見て下さってるんだなぁってわかって
  うれしいものですね。たまには悪くないかも(←ウソウソ。笑)
  もちょっとマメに更新するようにしますので
  これからもよろしくお願いいたします。m(__)m

  それでは今日も元気にいってみましょう! \(^o^)/
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 □□□□      『居やすい空間をつくる』
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  今回は、落ち着く空間を生み出すために欠かせない
  ちょっとした間取りづくりの心配りについて書いてみたいと思います。

  新しい年度が始まって、いろんな出会いがあった方、
  これから出会う方さまざまだと思いますが
  初めてのご挨拶の機会も何かと増える季節がやってまいりました。

  はじめてお会いする方とお話しって、少なからず緊張するものです。
  就職の面接みたいにお互いにきっちり向き合うとなおさら
  緊張感が高まってなかなかリラックスできませんよね。
  でも、ちょっと目線を移したお庭に綺麗なお花が見えたらどうでしょう。
  お花という共通の話題で話すことができますし、
  お互い同じ方向を見ることができます。

  私はいつも、この同じ方向を見るということが大切なことだと思って設計し
  てるんですよ。このお庭の花を見るというささいなことですが、
  同じお花を見るという体験を共有できているんですもんね。
  この共有感が大切だと思うんです。

  別にお花じゃなくてもいいんです。
  テレビでもかまいませんよ。みんなが同じ方向を向く感じ、
  それを意識して、ソファーも会議室の応接セットみたいじゃなく
  自然にそちらの方向を向きやすいように自然な角度で配置してみる。

  小ぶりの椅子をそんな配置を意識して置いてみる。
  そうすると自然とその中に加わりやすくもあり、離れやすくもある
  なんとなく居やすい空間ができるのではないでしょうか。
  

 今日のpoint
 ●会議室みたいなソファーの置き方は家庭には向かない。(と思う。)
 ●同じものが見えるということを意識して間取りを考えてみる。
 ●そっと加わりやすくて離れやすくもある空間は。居やすくて優しい。

 それでは皆さん、知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

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 ■編集後記
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  今回は空間づくりのコツでしたが、いかがでしたでしょうか?
  設計に関する話題は書いていても楽しいですねー。
  でも、図面を前にお話しするのと違って言葉だけなので
  ちゃんと伝わっているのか心配なところもありますが。。。
  その辺はあんまり深く考えないでおきましょう。(笑)

  今回のメルマガは初めて外出先で書いてます。
  打合せと打合せの合間を利用して、
  キレイなお花を見ながら楽しく書くことができました。
  クセになりそうです。さて、次週はどこで書こうかな?(笑)

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5 04, 2007

121『フラット35の基本(2)』

2013-02-20T07:18:25+00:004月 5th, 2007|メールマガジン|

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  お花見行ってきましたよ。ほんとにお花を見るだけでしたけど。(汗)
  あと、お花を見ないお花見というのもありました、
  世間ではこれをただの「飲み会」と言うよういですが。(笑)
  たまには気分転換になっていいものですねー!

  それでは今日も元気にいってみましょう! \(^o^)/
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 □□□□      『フラット35の基本(2)』
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  先週に引き続き、
  さらに使いやすくなった住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の住宅ローン
  「フラット35」についての話題ですよー。
  
  春ですねー、
  もしかして転職なさったばかりの方っていらっしゃいます?
  だとすると住宅ローンを組むのはなかなか大変ですよ。
  銀行さんは年収以上に勤務年数を気にするんです。
  勤務年数が短いと融資を断られる可能性もあります。
  安定した収入が得られるという信頼性の目安にしているんですね。

  では、どのくらいの勤務年数があればいいのでしょう?
  大抵の民間金融機関では勤務年数3年以上というのが審査の基準になってい
  るようです。でも、「そんなに待てないよー。」という方もいらっしゃいま
  すよね。収入は十分あっても勤務年数だけが短い方。
  そんな方は、ぜひフラット35を検討しましょう。

  フラット35は、基本的に年収の規定をクリアしていれば
  勤務年数についてはそれほどウルサクありません。
  入社半年程度でも融資が可能なところがスゴイところなんです。

  フラット35のメリットとしては、このほかにも

  民間金融機関での住宅ローンの審査が厳しいとされる
  会社経営者、個人事業主の方も審査が通りやすかったり、

  大病などして普通の生命保険に加入できない方は、民間金融機関の住宅ロー
  ンを申し込めないことがあるのですが、フラット35は生命保険に加入でき
  ない方でも利用できる。

  といったフトコロの広さがあります。

  転職後の期間が短くて住宅ローンが組めない。
  会社の経営状態まで審査されると厳しい。
  生命保険に加入できず住宅ローンが組めない。
  パートや契約社員なので収入合算ができない。

  そんなお悩みをお持ちの方には、フラット35の隠れたメリットを
  十分に生かしていただけるのではないでしょうか。
  (ご注意:申し込み窓口銀行独自の判断が影響する場合もありますので
   事前によく相談しましょう。)

 今日のpoint
 ●フラット35の審査は、原則として利用者の勤務年数に左右されない。
 ●フラット35の審査は、利用者の職種や勤務形態に左右されない。
 ●フラット35は生命保険が任意加入である。

 それでは皆さん、知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

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 ■編集後記
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  いかがでしたか?
  住宅ローンって複雑でわかりにくいのよねー、って声を聞きますが
  たしかに金融機関ごとに多種多様な商品を用意されていますので
  迷ってしまいますよね。
  そんな中でも、さらに特徴のきわだつ住宅金融支援機構の
  フラット35の話題でした。

  もう少し詳しく聞きたいなー、とお思いの方は遠慮なく
  お問合せくださいねー。

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