Monthly Archives: 1月 2008

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31 01, 2008

164 『住まいの構造を選ぶ』

2013-02-20T07:17:34+00:001月 31st, 2008|メールマガジン|

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2008年1月31日 第164号
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このメールマガジンは住まいの専門家koba が、
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元気が出る”ひとこと”をお届けしています。

■■ ごあいさつ ■■

お元気でしたか。kobaです。

1月も最後になりました。
よく考えると、、、
よく考えないでも、、、
ひと月前は大晦日だったんですよねー。

お正月が懐かしいなぁ・・・

とか言ってる場合じゃないですよね。
明日から逃げ足の速い2月がやってきます。
気持ちも新たにがんばりましょう!

それでは今週も元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『住まいの構造を選ぶ』

住宅を建てるときに検討する主な工法としては
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造があげられます。
それぞれ次のような特徴があります。

【木造・木造軸組み工法】

住宅を計画する場合、建物の構造は木造、
その木造の中でも”在来工法”(ざいらいこうほう)とか
”木造軸組み工法”(もくぞうじくぐみこうほう)と呼ばれる
日本の気候風土から生まれた工法が圧倒的なシェアをしめています。

木造には木造時軸組み工法のほかにも、
海外から輸入された工法、”ツーバイフォー工法”などもありますが、
木造軸組み工法は、そういったほかの工法の良いところも吸収しながら
成長してきたおかげか、その地位はゆるぎないものとなっています。

【鉄骨造】

”鉄骨造”(てっこつぞう)は、大きな鉄の骨組みで建物のカタチを作る工法で、
木造にくらべて柱と柱の間隔を大きくとることが出来る点が特徴です。
倉庫や体育館みたいな大空間が得意です。
鉄だから火に強いと考える方もあるようですが、それは間違いで
鉄は火に弱く、火災などの非常に高い温度では急激に強度が落ち、
グニャッと曲がってしまうので、燃えにくい材料で耐火被覆(たいかひふく)し
なくてはなりません。

【鉄筋コンクリート造】

マンションなどに採用されることの多い
鉄筋コンクリート造(てっきんこんくりーとぞう)は、
直径1センチほどの細い鉄の棒を組み合わせて作った、
鉄筋の骨組みをコンクリートで覆う工法で、
火や水をニガテとする鉄をコンクリートが守ります。
鉄筋コンクリートは非常に重く、地盤にかける負担も大きいので
適切な対策をとるなど、注意が必要です。

●構造によるコストの違い

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造のコストを比較すると
木造が最も安く、一番高いのが鉄筋コンクリート造
鉄骨造はその中間くらいです。

●どのように工法を選択するか

自由な設計ができコストも安い、ということで木造が普及しているわけですが、
間取りや用途によっては鉄骨造や鉄筋コンクリートの方が向く場合があります。

たとえば、1階を倉庫とガレージにして2階と3階に住宅にする。なんていう計
画だと木造以外の選択が有力になってきます。

住まいは暮らしのために建てるもの、何より先に”暮らし方”があるべきです。
どのように暮らしたいか、ライフスタイルに合った間取りや利用方法を検討し、
強度や経済性などを考慮して最も適した工法を選択する。
暮らし方が構造を決める。というのが正しい順番ではないでしょうか。

それでは皆さん! 知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

すっかり冬らしくなりました。
天気がいい日でも風が吹くとヒンヤリ。
でも、心がホットなので、かえって気持ちがいいです
・・・とかいいつつ、厚着でモコモコしとります。笑

ちょこちょこインフルエンザにかかったという話も聞きますよ、
あなたもどうぞお気をつけくださいねー。

最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう!
それでは、楽しい週末をお過ごしください~~~ (^.^)/~~~

24 01, 2008

163 『バイクガレージ(1)』

2013-02-20T07:17:34+00:001月 24th, 2008|メールマガジン|

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2008年1月24日 第163号
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■■ ごあいさつ ■■

お元気でしたか。kobaです。

はじめて1日1組限定のお蕎麦屋さんに
行ってきました。

ご主人のこだわりがすごくて、
1組しか無理っていうのも納得。
一つのことにあんなに打ち込めるなんて素晴らしい。

お客さんの笑顔をカテにがんばっていらっしゃるのが
伝わってきて、とってもうれしかったです。
もちろんお蕎麦が美味しかったことは
言うまでもありません。

それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『バイクガレージ(1)』

バイク好きの方からの設計依頼が多くなってます。
バイクと暮らす住まいを望む方って
本当に多いんです。

バイクには
いじる楽しみ
見る、見せる楽しみ
仲間と集う楽しみがあります。
そして何より、自分が夢中になれる。

何かに夢中になるということは
素晴らしいことだと思います。
子供たちにもいい影響を与えるのではないでしょうか。
生きるって楽しい。と、生きる喜びを伝えることが出来るから。

・・・ということで、バイクガレージの夢をお持ちの方を応援するため、
”楽しいバイクガレージのつくり方”を何回かに分けて
お話ししてみようと思います。(^^)

【バイクガレージをつくるために】

バイクガレージを実現するために必要なもの、
それは、”家族の理解”です。

もちろんお金も大事ですけど、
”予算”は家族の理解があればついてきますし、
やはり一番大切なのは”家族の理解”ですね。
では、家族の理解を得るためには
どうしたらいいのでしょう。

バイクガレージを実現した方が
ご家族の理解を得るために
お話された例をご紹介してみましょう。

●防犯性に訴える

  バイクの部品は盗難にあいやすいし、
  盗難にあうと修理も大変、お金もかかる。
  実家にバイクを預けたりして週末ごとに家を空けなくていい。

●収納力、拡張性に訴える

  バイク関連のゴチャゴチャした荷物をガレージに移動できるから
  リビングや室内がスッキリ出来る。

  将来部屋が必要になったときには、バイクガレージを
  部屋に改装すれば増築するよりずっと対処できる。

●教育に訴える

  趣味を楽しむ姿を見せることができるのはいい。
  生きる楽しさを子供たちに伝えることが出来るから。

●がんばる

  バイクガレージがあると日々が楽しくなり仕事もがんばれる!

説得力=バイクガレージのメリットです。

まだまだ効果的な言葉もあるかもしれませんね。
そういった成功例、効果的なフレーズがありましたら
ぜひご紹介ください。
これから家族の理解を得たいとがんばっているバイク仲間の
お役に立つかもしれません。(^^)

それでは皆さん! 知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

バイクガレージのある家というのは、私が設計するの中で
ちょっとこだわっている部分です。

夢中になってくれるモノを設計するのって
本当に楽しいです。会話もはずむし。
ご家族の理解を得やすいように設計しなくちゃと
気を遣うことも多いけど、
皆さんの情熱と笑顔がカテになります。(^^)

最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう!
それでは、楽しい週末をお過ごしください~~~ (^.^)/~~~

17 01, 2008

162 『施主支給のココロエ』

2013-02-20T07:17:34+00:001月 17th, 2008|メールマガジン|

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2008年1月17日 第162号
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■■ ごあいさつ ■■

お元気でしたか。kobaです。

昨年から行きたかった散髪にようやく行ってきました。
おかげでアタマが軽~くなって、
スッキリ、サッパリ気持ちがいいです。

それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『施主支給のココロエ』

今回は、「施主支給(せしゅしきゅう)」についてのお話です。
施主支給とは、材料や機器などを建て主が住宅会社に提供することをいいます。

施主支給の目的は大きく分けて2つに分類できます。
最近の実例をまじえてご紹介します。

●手に入れにくいものを提供するケース

・アンティークの建具を支給。
・通信販売で手に入れたステンドグラスを製作建具に組み込み。
・お気に入りのドアノブを通販でGET。
・建て替える前の家の床柱を部屋の一部に再利用。
・製作されたオリジナルの手洗器を設置。
・自分で見つけたかわいいタイルを私たちと協力して施工。

●コストダウンを目的とするケース

・お勤め先から社員価格で購入した商品を支給。
・安くてかわいいタオル掛けと鏡を雑貨屋さんから購入。
・インターネットで見つけた特価品を購入。

施主支給というと、一般的に住宅会社は嫌がる傾向にありますが、
私は、以前の住まいの思い出を引き継ぐことができたり、
住まいを理想のイメージに近づけることができる、愛着が増す
住み手の好みが新しい住まいに反映して、さらに良くなるのなら
こんなにいいことはないと思っています。

注意点もあります。

●施主支給品は、住宅会社の、保証、メンテナンスの対象から除外されますから
購入したお店の保証やメンテナンスの体制を確認しておいたほうがいいでしょう。

●取付費用や運送費まで考慮すると特別安くなかった。というケースもあります。
特に通信販売の場合に多いトラブルですが、何がどこまで含まれているのか十分
確認する必要があります。

●アンティーク品や輸入品だと正常に機能しないこともあります。
輸入の水栓で水道検査の圧力に耐えられず検査をクリアできないなど、
買い替えざるを得ない状況になることもあります。

ほかにも、
商品と住宅会社どちらに責任があるのか不明確になりそうなもの、
水まわり商品などの緊急対応が必要なものは
トラブルになるとお互いに大変です。
こういったものの施主支給は避けたほうが無難かもしれません。

それでは皆さん! 知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

散髪屋さんでマッサージしてくれるんですよね。
以前はくすぐったくてニガテだったんですけど
ちかごろなんだか気持ちよいなぁ。

えっ、年のせいですって

いえいえ、きっと
散髪屋さんがウデをあげたんだと信じてマス。(^_^;)

最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう!
それでは、楽しい週末をお過ごしください~~~ (^.^)/~~~

10 01, 2008

161 『床座の暮らし』

2013-02-20T07:17:34+00:001月 10th, 2008|メールマガジン|

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2008年1月10日 第161号
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お元気でしたか。kobaです。

2008年のほうはだいぶ馴染みましたけど、
平成20年と書くのにまだ慣れず、
つい平成19年と書いてしまうことがあります。
やっぱり西暦で書く機会が多くなったということでしょうか。

それでは今週も、元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『床座の暮らし』

畳の部屋をひと部屋作ってほしいというご要望は根強くて、
北欧や南欧のイメージを参考にして住宅をつくりたいという方でも、
リビングの続き間に畳敷きの空間をもうけたいという
要望が出てくることは珍しくありません。

床に座り込む、ゴロゴロする、家族とじゃれる、
それってとっても楽しいこと。
欧米の文化と融合しつつも無くならない
日本の文化ってたくさんありますが、
床座の暮らしもその一つかもしれません。

かくいう私も床座の気楽さをたちきれない人間のひとり(^^)
その気持ちとってもよくわかります。

椅子に座る より あぐら
あぐら より 寝そべる方が
エネルギーの消費が少ないそうです。

だらしないととられるかもしれませんが、
住まいというものは、だらしなく過ごしたり、
デレデレしたり、ダラダラしたりすることを
許容できるところと考えてもいいんじゃないかと思います。

床座の暮らしはフローリングでも大丈夫です。
”和風”の影響を受けたヨーロッパの家具もたくさんあるし
低く暮らすインテリアの例はたくさんあります。
そういったものを参考にすれば、
あなたの好みに合う床座の暮らしも実現できると思いますよ。

床座の暮らしでは、床に直接ふれることが多いので、
素材も手ざわりのいいものを選びたいですね。
畳はクッション性があっていいし、
ムクの床材は手ざわり気持ちがいいです。

フローリングだったら床暖房もお勧めです。
下からホカホカ。寒い冬には快適です。

低い姿勢だと空間って広く感じるものです。
小さいおうちでも、広く暮らせる
床座の暮らしのもう一つの魅力です。

それでは皆さん! 今年も知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

お正月って、和の暮らしを強く意識しませんか?
クリスマスまでは洋の雰囲気に包まれていても、
お正月になるとガラッと変わりますよね。

日本ならではの行事が増えて、
人とのつながりや家族のきずなを感じることが多くなり、
日本の暮らしっていいな、
日本の文化っていいな。
なんて思えてうれしくなります。

お正月大好きです。(^^)

もちろん、美味しいものをたくさん
食べられるからというのも
理由なんですけどね。(^^ゞ

最後までお読みいただきありがとうございます。
次回も元気にお会いしましょう!
それでは、楽しい週末をお過ごしください~~~ (^.^)/~~~

3 01, 2008

160 『200年住宅』

2013-02-20T07:17:34+00:001月 3rd, 2008|メールマガジン|

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2008年1月3日 第160号
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■■ ごあいさつ ■■

明けましておめでとうございます。kobaです。

久しぶりにスーツを着たら
ベルトがキツくなっててあせってます。
完全に油断してました~~~。笑

それでは2008年も、元気にいってみましょー。(^o^)/

■■ 家づくりのホンネとコツ
■■ 『200年住宅』

新年最初のメルマガということで、
2008年のキーワードになりそうな話題からいってみまーす。
そのキーワードとは、タイトルにもある「200年住宅」

「200年住宅」とは、
住宅の30年ほどの平均寿命を、
6倍以上の200年に延ばすそうというもので、
家の建て替えが減れば資源の節約にもつながり地球環境にも良いし
消費者の経済的負担も減らせるという目的で考えられたものです。
200年住宅の考え方を普及させようと
先頭で旗を振っていた福田氏が首相になったことで、
2008年は動きが活発化しそう。
すでに超長寿命住宅は税金を安くしようという話も出てます。

200年住宅は、単に200年もつ住宅ということではなく、
メンテナンスが容易で200年維持しやすい住宅です。

たとえば、
建物の骨組みと給排水などの配管を分離して交換しやすいようにする。
間取りの変化についてゆきやすい構造にする。
なんてことが大切になります。

200年ともなると住み継がれることが前提ですから、
中古住宅の価値をキチンと判断できる仕組みをつくり流通しやすくする。
リフォームローンを利用しやすくする。
などなど、さまざまな提案と動きが具体化されてくるかもしれません。
今後とも気をつけて見ていく必要があると思ってます。

ところで、kobaが200年住宅対策に思うことですが、
メンテナンスしやすくて丈夫な住宅をつくるのは当たり前のこととして、
もっと自然塗料や左官材料それに電動工具などが買いやすくなるといいですね。
自分でメンテナンスしたい人を応援する環境が整うといいのではないかと。

さらに、住まいのカスタマイズのインストラクターさんがいて、
ペンキの塗り方や塗り壁の仕上げ方を教えてくれると
もっと自分たちで住まいをいじりたい人たちが増えてくると思うし
結果として愛着わく住宅が残っていくんじゃないでしょうかねー。

それでは皆さん! 今年も知恵と工夫で楽しいご計画を!!! \(^o^)/

■■ 編集後記

2008年もいよいよ始まりました。
たくさんの年賀状や年賀メールありがとうございます。
この場をかりてお礼申し上げます。

実家で過ごした年末年始、
毎年同じようでいて違ってます。
なんでもない幸せ。
こうやって元気に顔を合わせられるだけで
幸せだなー。ありがたいなー。
なんて思いましたね。

成長したのか、年なのか、
とっても微妙なお年頃です。笑

最後までお読みいただきありがとうございます。
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